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大连重点学区房购买四大建议

来源:搜房网 文章作者:奥数网编辑 2011-11-15 13:01:30

  对于一般人来说,在没有比买房子更大的消费,也没有比孩子的教育更长远的投资。古时,孟子的母亲为让儿子能有好的环境读书,不惜三度迁移住所。而今,望子成龙的父母们为了给孩子找临学校的住所,不惜放弃自己的住房喜好。那么,购买学区房应该注意哪些问题呢?
 

  1、注意临界学区划分

  别以为同一条路或同一个小区里的孩子,都会被划分到同一所小学,实际上,小学学区的划分是会精确到门牌号的。有的也许一墙之隔就是两个学区。还有学校会根据每年新生的摸底情况,在学区相对稳定的前提下会有所调整。因此,打算买学区房的家长最好不要买处在两个学区分界线附近的楼盘,买房前应先到当地教育局咨询当年学区的划分政策,对比近几年学区划分的变动。从中挑选较有保证的楼盘。

  2、关注学校新政策

  部分学校也会出台一些政策,如“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔5年以上”等等。最后,花高价买了学区房,孩子却没能如愿入学。这样的事情时有耳闻。因此,家长应当及时了解学校的一些最新政策,避免白费心思。

  3、了解学区房拆迁问题

  有时候卖方会特意隐瞒该区域将被拆迁的事实,而中介公司工作又存在疏忽,这样买方若没有具体了解这个情况,那就会造成不必要的损失,所以市民购前仍需多方咨询确认。

  4、谨防开发商假宣传陷阱

  在买学区新房的时候,消费者也应该留一个心眼。有的开发商在销售楼盘的过程中,就以学区房为诱饵,告诉家长只要买了房,孩子就能入学无忧。但实际情况到底怎么样?开发商心里也没底。如果最后由于学区划分问题,买了新房,自己的小孩根本不能在学区附近的学校就读,那就会与开发商发生纠纷了。

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