大连中小学学区调整 买学区房必看

　　孩子小升初的途径有很多，买学区房已经成为大连家长们非常关注的事情。但学区房应该怎么买？大连的家长们千万不能盲目。在买之前一定要打探最新的中小学学区房变化。今年，最新出炉的大连中小学学区划分与以往就有所不同。

 原永和小学已更名中山高级中学

　　现在，只要登录大连市内四区的教育局网站，就可详细查看各小学和初中的学区划分。今年由于部分学校撤并或新建，导致个别学区有相应调整。另外，作为新城区，高新区也首次公示了辖区的学区划分。原永和小学已更名中山高级中学。

　　大连某些学校有撤并、有新建

　　新学期前夕，位于海源电子城对面的原永和小学校舍已经更名改姓，换成了中山高级中学的牌匾。“这个校舍7月份装修后，中山高中就搬了过来，原来的小学被撤了。”校门前收费停车场的一名工作人员对记者说。

　　今年撤并的学校除了中山区永和小学外，还包括西岗区的长江路小学。记者了解到，撤并学校主要是出于优化教育资源考虑，对部分规模小、师资力量相对薄弱的学校进行撤并，将小学教育资源向优势小学集中。有的撤并动作还与整个街区改造有关。

　　同时，今年我市还有一批新建小学。沙河口区新建一所知行小学及一所知行中学；甘井子区新建三所小学：西城小学、博思小学、嘉文小学，其中博思小学及嘉文小学是经济适用房配套学校，专门解决外来务工人员子女入学。

　　撤并学校原学区一分为二

　　撤并、新建后，今年的学区划分进行了相应调整。记者在采访时了解到，永和小学撤并后，辖区的学生一部分划入民生小学学区，一部分划入青泥小学学区；长江路小学撤并，辖区的学生一部分划入大同小学学区，一部分划入长春路小学学区。几所新建小学的学区也已被确定。

　　记者从教育部门了解到，学区划分的原则是相对稳定的，只有在个别学校撤并或新建小区配套时，个别学区才发生相应变动。目前，我市各小学、初中的学区划分由区市县教育行政部门负责，学生就近入学的主要依据是学生本人及父母的户籍、房证以及学生本人的实际居住地。

　　购学区房当心有风险

　　学区划分一向牵动着无数学龄儿童家长的心。如今最新学区划分的公布，引起众多有意购买学区房的市民关注。一些早已购买学区房的家长，却因如今的学区调整而上了火，有的人多花了钱，并没享受到“名校学区内”的待遇。

　　大连市民史先生前不久就差点被一个“伪学区房”给糊弄了。快签购房合同时，他到当地教育局一查才知道：与一所热点学校仅一路之隔的所谓“学区房”，依据最新的学区划分并不在学区内——按“学区房”算，每平方米要1.7万元，不算学区房的话市场价就1.4万元/平方米左右。

　　另外，很多市民对于户籍限制也没有概念。一位市民今年高价买到了学区房，一打听才知道，该房子由于原房主户籍没迁出，自己的户籍无法迁入，导致买了学区内的房子孩子却不能就近入学。还有的市民房证和户籍均在学区内，仍然入不了学——因为“实际居住地不符合要求”。“房证、户籍和实际居住地均在学区内才能就近入学。”沙河口区教育局有关负责人表示。

　　买学区房三项注意

　　1、买学区房应先到教育部门咨询最新学区划分，不能单凭开发商一面之词。

　　2、确定了学区之后，还要考虑到户籍限制，查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时迁出。

　　3、实际居住地也要符合要求，否则很可能会在各级教育局组织的专项检查中被查出。

　　买学区房，是一项大工程，家长们各方面都应该考虑到。最重要的是随时关注目标中学的学区变化。一旦买错，再想重来可就难上加难了。所以大连的家长们，一定要在孩子小升初前几年关注相关政策、早做准备。