大连学区房被“秒”杀 三至七月进入热销季
来源：半岛晨报 2012-02-20 10:01:33
在房价总体低迷的形势下，大连学区房依然是“抢手货”。不仅价格未降，而且一些面积小总价低的学区房一出，即被家长们“秒杀”。尤其像9中、39中、34中、79中、37中、44中、格致中学这样的重点学区房。
33平48万大连学区房被“秒杀”
“39中学区房，32.65平方米南北向，无营业税，48万元。 ”昨日，记者从大连瑞家地产三八广场店获悉，这样一处学区房在节后挂出几天便迅速被“秒杀”。
对于地处中山区三八广场这样一个充分掌握39中学学区房、部分掌握9中学区房的房屋中介门店来说，春节之后，于楼市平淡中稍有抬头的就是学区房的接待量和成交量。一家中介公司有关人士称，春节过后来看学区房的顾客比年前有明显增加。
而最近成交的几处住房也都是39中、9中学区房。“买房者多是已经看了几年的学区房了，随着孩子长大，购买学区房已经迫在眉睫。对这样的顾客来讲，面积小、总价低的房子比较可心，而今后房价的走势也不会影响他们的购买决心。 ”
学区房价目前原地踏步
记者昨天从三八广场一家房屋中介公司获悉，位于三八广场的嘉和花样年华项目，昨日其一期的二手房报价约为每平方米1.5万元，二期为1.8万元，三期为1.7万元以上。相邻的花香维也纳报价则约为每平方米1.4万左右。
业内人士称，这个价格从去年10月份到现在并没涨，下滑幅度也相对较小。“学区房的价格一直相对坚挺。 ”
近日好旺角房屋解放路区域经理安辉接受采访时称，“每年的3~7月是学区房最炙手可热的成交时间段。 ”好旺角房屋有关人士称，其统计数据显示，自去年10月份本轮房产调控最低潮期以来，市内四区二手房报价至今约降5%，而学区房除个别降幅明显以外，基本上处于价格停滞状态。
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